56,000여평의 고급 리조트형 단지
“르엘 어퍼하우스” 프리미엄의 새로운 기준이 되다.
서울 서초구의 마지막 금싸라기 땅
헌인마을에 대한민국 대표 프리미엄 브랜드인 르엘이 들어섭니다.
바로 “르엘 어퍼하우스”입니다.
이제는 단순한 주거 공간을 넘어 삶의 품격을 높여주는 가치.
“르엘 어퍼하우스”를 소개합니다.
향기로운 꽃들이 만개하고 따쓰한 햇살이 가득한 요즈음입니다.
새롭게 피어나는 꽃처럼 오늘 하루도 아름답게 빛나길 바랍니다.
안녕하세요! 분양을 읽어주는 공인중개사 청담프라임입니다.
https://blog.naver.com/6708lee
오늘은 실거주와 동시에 투자도 가능한 헌인 마을 “르엘 어퍼하우스”에 대해서 알아 보도록 하겠습니다.
1. 왜 헌인마을 르엘 어퍼하우스인가?
1) 강남 생활권과 자연을 동시에 누리는 가치
서울시 서초구 내곡동 374번지 일원으로 예로부터 풍수지리학적 명당에 속하는 최상의 입지로
수서역, 도곡역, 헌릉 IC 및 내곡IC 등이 인접한 교통의 요지로 다시는 서울에서 만날 수 없는 고급 주거 단지입니다.
강남 생활 인프라와 명문 학군. 대치동 사립 학원가 인접으로 차량으로 약 10분대에 이동할 수 있으며
약 5,600여평의 숲속에 35%의 건폐율로 오직 222분만을 위한 천혜의 자연을 품은 최고급 하이엔드 주거 단지입니다
마을내에는 4만여평의 숲이 조성되고 단지 밖에는 1만여평의 숲이 둘러싸여 있어 있습니다.
여기에 단, 222세대만이 들어가기 때문에 대지 지분 자체가 넓어 다른 아파트과는 비교할 수 없는 쾌적함을 제공합니다.
2. 실거주자에게 매력적인 설계
1) 다시는 만날 수 없는 30~ 80평대 혁신적인 특화 평면의 고급 주거 단지
30평대에서 최대 80평대까지 만나볼 수 있는 구성으로 넓은 전용 면적 위주의 설계로 아이를 키우는 가정도, 조용한 주거 환경을 찾는 신혼 부부도 만족할 수 있는 평면 구성으로 세대별 테라스, 팬트리 공간, 드레스룸 등 실용성과 품격을 동시에 갖추었습니다.
2) 대한 민국 모두의 워너비 강남 하이엔드 주거 상품
고급 마감재와 시스템 에어콘, 빌트인 가전 등 해외 유명 브랜드와의 협업으로 고급스러운 내부 공간을 형성하였습니다.
3) 카펠라에서 직접 운영하는 헌인마을 입주민만을 위한 최고의 혜택
세계적인 리조트 및 호텔 그룹인 카펠라가 직접 운영하는 스파 및 수영장, 팻 엔터테인먼트 죤, 컨시어지 서비스의 하이엔드 서비스를 받을 수 있습니다.
고급 스파, 풀사이드 클럽, 펫클럽, 장독대 가든, 프라이빗 피트니스를 비롯하여 공유 주방, 파티룸, 라이브러리, 카페등이 마련되었으며 소수만이 이용할 수 있는 프라이빗 스크린 골프연습장도 마련되어 있습니다.
3. 투자를 위한 르엘 어퍼하우스
1) 지금 잡지 않으면 다시는 못 잡을 서울 내땅 – 헌인 마을
서울 내 택지개발이 거의 불가능한 시점에서 서울 금싸라기 땅, 헌인마을은 유일한 대규모 개발지로 재건축, 재개발 단지와 달리 신규 분양 단지로 리스크를 최소화 하였습니다.
2) 브랜드가 곧 수익이다 – 르엘 브랜드의 가치
롯데건설의 프리미엄 브랜드 “르엘”은 강남권에서도 보기가 드문 프리미엄 브랜드로 최근 르엘 브랜드 단지들이 분양가 대비 30%이상의 상승률을 보이고 있어 자산 가치도 우수하다고 평가받고 있습니다. 입주시 예상 전세가는 분양가 대비 70%선을 보고 있으며 향후 1~2년 시세는 르엘 브랜드처럼 분양가 대비 3~40%정도 예상됩니다.
3) 입지는 바꿀수 없다, 교통은 시간 문제일 뿐
서울에서도 강남권 마지막 저밀도 택지지구로 조용하고 쾌적한 환경과 강남의 접근성까지 갖춘 쉽게 애기하자면 자연은 누리고 강남은 가까운 곳으로 신분당선인 내곡역은 도보로 이용이 가능하며 강남역까지 10분 내외이며 경부고속도로, 헌릉IC, 용인서울고속도로 진입도 편리하여 강남. 양재 업무지구의 접근성이 뛰어납니다.
강남권에 ‘숲 속의 나만의 집’이라는 불가능해 보이던 꿈을 실현합니다
도심 속 아름다운 경관을 배경삼아 선택된 소수의 사람들 만이 누릴 수 있는 가치!
르엘 어퍼하우스는 ‘자연속의 강남’, 그이상을 기대할 수 있는 프리미엄 주거지입니다
서울에서 더 이상 이런 조건의 분양은 없을 지도 모릅니다
르엘 어퍼하우스는 투자자에게 단순한 부동산이 아닌 희소과 브랜드, 입지라는 3박자가 떨어지는 전략적 선택입니다.
지금이 바로 움직여야 할 때입니다.
더 자세한 정보나 상담이 필요하시면 언제든지 따뜻한 안내로 도와드리겠습니다.
