강남역 ‘루카831’10월 입주 예정.
우리나라 주거 문화 수준을
한 단계 끌어 올렸다는 평가를 받는
“하이엔드 오피스텔”
감각적이고 실용적인 내부 설계와
인테리어, 호텔 컨시어지 서비스,
고품격 커뮤니티 시설등을 통해
외부로 나가지 않고
실내에서 다채로운 경험이
가능하도록 꾸며지면서
혁신적인 공간을
구현하는 주거 트랜드로
급부상하고 있습니다.
안녕하세요.
분양을 읽어주는 공인중개사.
청담프라임입니다.
https://blog.naver.com/6708lee
가을의 문턱을 넘은거 같지만
아직도 한 낮에는 여름의 질투로 인해
윗 옷을 입기는 부담스럽고
아침, 저녁으로는
시원함을 넘어 춥기까지
일교차가 심한 요즘입니다.
아직 단풍이 붉고 노랗게
물든것은 아니지만
단풍에 대한 기대감도 커지고 있습니다.
경기자체는 좋지 않은 상황이지만
업종별로 차별화가 이루어 지고 있고
더불어 임대 수익형 부동산에
대한 기회도
다시 오고 있다고 봅니다.
입지 좋은 곳에서의 매물 문의와
미 분양 물건 상담과 투자 문의는
전화 (1566-3849)주시기 바랍니다.
1. 강남역 ‘루카831’ 기본 개요
2024년 10월에 입주 예정으로
지하 7층~지상29층
전용 면적 50 ~ 71M2 .
총 337실 규모로 조성되며
강남권에서 공급되는
하이엔드 오피스텔 중
랜드미크 스케일을 자랑하는
‘루카831’에
관심이 모여지고 있습니다.
시공사는
현대엔지니어링입니다
2. ‘루카831’의 입지 환경
‘루카831’은
고급 주거 시설과
상업. 업무시설이 밀집해있는
강남역 우성아파트 사거리에 위치해
더블 역세권인 강남역에서
5분거리에 위치하고 있습니다.
강남대로, 테헤란로, 서초대로등
강남권 주요 도로 이용도
편리할 뿐만 아니라
강남역 삼성타운, 서초역 법조타운등
주요 지역의 접근성도 뛰어나고
신세계 백화점, 코엑스등의 쇼핑시설은
물론 국립도서관, 예술의 전당의
문화시설도 풍부합니다.
3. ‘루카831’ 커뮤니티
입주민을 위한 프라이빗과
프리미엄을 강화하고
온전한 휴식과 다양한 라이프를
즐길 수 있는
공간과 삶의 활력을 주는
어메니티 시설인
GX, 피트니스등을 마련하고
발렛파킹, 하우스 키핑,
딜리버리, 케이터링등
다양한 프라미엄 컨시어지 서비스를
제공할 예정입니다.
최상층에는 도심 전망이
뛰어난 루프탑 가든,
카바나, 썬베드가 어우러진
루프탑 인피니트 풀등을
조성해 이국적인 분위기를
연출 할 것으로 기대됩니다.
또한 지상 1~2층에는
프리미엄 상업시설이
입점될 예정이어서
단지 안에서 여가와 휴식, 쇼핑, 예술등
다양한 라이프 스타일을
즐길 수 있습니다.
4. ‘루카831’의 인테리어
외관 전체를 아치 형태를 적용하고
내부에는 현관부터
아치형 터널을 배치하여
시각적인 아름다움과
입주민의 프라이버시도
보호할 수 있도록 하였습니다.
약 2.9M의 높은 층고를 통해
개방감을 주었으며 창가에 배치된
2.7M의 윈도우 시트를 무상 제공하여
휴식과 독서등의 개인 생활뿐만 아니라
업무 공간으로도 사용할 수 있도록
하였습니다.
또한 11자형 주방에는
아일랜드 식탁을 배치하였고
매직미러 파티션, 스타일러,
세탁기, 건조기등도
무상 제공되어집니다.
5. ‘루카831’의 향후
루카831이 들어서는 강남역 일대는
그동안 청담과 논현동을 중심으로
형성된 고급 주거 기능을
상당 부분 흡수할 것으로 예상됩니다.
왜냐하면 대기업과 대규모
업무용 빌딩이
밀집하여 교통량이 많은 강남에서
직주 근접이라는 매력적인 입지 덕분에
전문직 및 벤처사업가, 셀럽등
고액 자산가들이 찾을거라 예상되며
임대 관련에서도
고액 임대료를 낼 수 있는
고소득 직장인도 많이 포진해 있어
임대 수요도 풍부합니다
규모가 랜드 마크급이어서
환금성 및 투자 가치도 높을 거라
생각됩니다.
또한 향후 강남역 일대의 개발 호재로
이 일대 땅값이 더욱 오를 것이며
고급 주거서비스와 업무, 휴식등
모두 고려한 ‘루카831’의 가치는
더욱 더 크다고 할 수 있습니다.
6 . 맺음말…….
저희 청담프라임은 10월말 입주 예정인
‘루카 831’의 다양한 임대 물건을
보유하고 있습니다.
보증금, 월세, 타입등 조건만
말씀해 주시면 안전하게
진행 도와드리겠습니다.
또한 청담프라임 공인중개사는
100% 소유주 매물만 중개하며
각 현장별로 담당자가 지정되어
보다 알찬 정보와 정확한 판단에
도움을 드리고자 노력하고 있습니다.
고급 매물들 위주로 중개하고 있으며
청담/ 한남/ 논현/ 강남등의
하이엔드 입지의 매물이
궁금하시다면 청담프라임으로
전화주시기 바랍니다.
감사합니다.
