포제스 한강 중형 평형 마감. 대형 평형 분양 막바지중!!!
2024년 국토교통부가 발표한 국내 공동주택 공시지가 자료를 보면 최상위 1위 “더 펜트하우스 청담”를 비롯해서 “에테르노 청담”,”나인원 한남”, “한남 더힐”, “아크로 포레스트 서울”순으로 발표 되었습니다.
이들 단지는 강남구등 각기 다른 지구에 위치하고 강남권과 강북권이 고루 섞어 있습니다.
이들 단지 모두 빼어난 한강 조망권을 확보하고 있다는 공통점이 있듯이 최고급 주택시장에서는 한강 조망권이 갖는 가치는 상당한것으로 나타나고 있습니다.
업계에서는 한강 조망권은 단순히 희소성을 넘어서 최고급 주택의 상징으로 되어가고 있습니다.
1. 하이퍼 럭셔리 아파트 “포제스 한강”
안녕하세요!!
분양을 읽어주는 남자 청담프라임입니다.
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한강의조망의 가치를 100% 만끽할 수 있는 하이퍼 럭셔리 아파트인 포제스한강이 분양 마감이 가까이 오고 있습니다.
서울시 광진구에 영구적인 한강 조망권을 확보한 최고급 아파트가 분양되어 한강 리치 벨트의 새로운 랜드마크 단지로 기대되어 지는 ‘포제스 한강’
서울에서 한강과 가장 가까운 호텔인 한강 호텔의 자리 였던 곳으로 워커힐 호텔 앞에 위치하고 있습니다. 오직 128세대만 누리는 약 3,700여평의 넓은 대지 면적 위에 지하 3층부터 지상 최고 15층까지 총 3개동의 1개 단지로 구성되어 있습니다.
특히 초고급 주택 건설회사인 ‘대림이앤씨’가 시공을 맡았습니다.
포제스 한강은 전 세대 모든 층과 방, 거실 등 거의 모든 공간에서 영구 파노라마 한강 조망이 가능하며 전 주동 남향 배치와 동간 거리를 최대로 확보하여 세대간 간섭을 최소화하였습니다.
한강에 떠있는 크루즈와 같은 한강의 유일한 랜드마크로 설계되었고 전면 커튼월 설계로 개방감은 물론이고 우수한 내구성을 가지고 있으며 로이삼중유리를 적용하여 단열과 차음, 안정성까지 우수합니다.
실내에서는 최대 2.6M의 높은 천장고와 최대 17M길이의 거실창 파노라마 뷰를 통해 한강을 온전하게 볼수 있도록 설계하였습니다.
2. “포제스 한강” 유일한 프라이빗한 단지
포제스 한강은 마치 하나의 섬과 같은 형태인 완벽한 보안을 자랑하는 아일랜드형 단지입니다. 정문과 후문 단 두개의 입구로 외부인이 쉽게 접근할 수 없으며 한강 산책로 기준으로 아파트 5층 높이인 최대 15M더 높아서 외부에서 단지 내부를 볼 수 없게 하였습니다.
한강과 직접 연결되는 단지 후문의 한강 보행로 출입문은 입주민 전용 출입시스템을 적용하여 독립적인 사용이 가능하도록 하였습니다.
한강까지는 내 집에서 1분애에 한강을 도착할 수 있도록 설계되었습니다.
3. “포제스 한강” 예술품 같은 벽천과 유럽식 조경
프라이빗한 저택 감성의 문주를 지나게 되면 사이프러스가 심어진 150M의 드라이브 웨이가 펼쳐지며 바로 우측에는 예술품과 같은 웅장한 벽천이 위치해 있습니다.
단지 가운데 위치한 드랍오프존이 정차하여 내리게 되면 1,000여평의 단지내 조경을 맞이하게 됩니다.
단지 내 조경은 베르사유 궁전의 정원이 연상되는 유럽 모티브의 정원으로 클래씩한 원형 분수와 한강 조망 파고라가 함께 연출됩니다.
4. “포제스 한강” 세대당 약 3대 자주식 주차
주차대수는 총 367대로 세대당 약 2.8대이나 타입에 따라 다르게 계획되었으며 더욱 안전하고 품격있는 이용을 위해 1층부터 지하 3층까지 각 층에 설계된 드랍오프존을 호텔로비 공간처럼 고급스럽게 연출하였습니다.
또한 최고급 차량들을 안전하게 보관할 수 있고 차량관리가 가능한 개인 차고인 ‘프라이빗 카 스튜디오’를 지하3층주터 지하1층까지 총 17개소를 구성하였으며 구역별 2대의 넓은 주차공간뿐만 아니라 개인 창고로도 가능하도록 넓은 공간을 설계하였습니다.
5. “포제스 한강” 특급 호텔식 어메니티 시설
한강 조망을 극대화 설계한 특급 호텔 멤버쉽 이상의 최고급 어메니티 시설은 970평의 시설을 단, 128세대만이 누릴수 있도록 만들었습니다.
한강을 온전하게 누리면서 활동을 할 수 있는 수영장, 사우나, 피트니스가 있으며 한강을 보며 휴식할 수 있는 컨시어지가 있는 라운지와 오너스 클럽이 있습니다.
2세대의 게스트 하우스가 위치하여 입주민은 물론 가족, 친구, 지인들과 바베큐와 야외 자쿠지를 이용할 수 있는 특별한 공간도 있습니다.
스크린 골프장과 포커스 룸 그리고 시네마 룸도 구성되어 있습니다.
6. “포제스 한강” 입지
워커힐 호텔, 아산병원, 롯데월드등 생활에 필요하고 편리한 인프라가 차량으로 10분거리내 위치해 있으며 아차산 둘레길, 한강 공원, 어린이 대공원등의 주변 자연환경 또한 매우 가까이 위치해 있습니다.
특히 광장동은 국내 최고의 학군지 중 하나로 경복초등학교와 대원 국제중, 대원외고가 차량으로 5분거리내에 위치해 있습니다.
광나루역에 근접하여 초역세권으로 분류되며 강변북로와 올림픽대교가 근접하여 강남 등의 업무지역뿐만 아니라 서울 어디든 빠르게 갈 수 있는 교통의 요지입니다.
이처럼 최고의 설계뿐만 아니라 최적의 입지 조건에 위치한 하이퍼 럭셔리 주거의 정수 ‘포제스 한강’은 서울 한강을 대표하는 랜드마크로 자리 매김할 것이니다.
