25년 12월發 논현 브라이튼 N40 아파트 분양 조건 안내
논현 브라이튼 N40!!!! 영하의 기온에 몸은 움츠러들지만, 소중한 사람들과 나누는 연말 인사가 마음의 온도를 높여주는 요즘입니다. 부동산 시장에도 여러 변화의 바람이 불었던 한 해였는데요. 추운 날씨 속에서도 여러분의 소중한 자산과 일상이 평안하시길 기원하며, 오늘 블로그를 시작해 봅니다. 안녕하세요!! 프리미엄 주거의 흐름을 정확히 진단하는 ‘청담프라임공인중개사https://blog.naver.com/6708lee‘입니다. 강남권은 독보적인 토지 가치와 각종 개발 제한으로 인해 전용 100㎡ 이상의…
38층 하이엔드 주거 공간의 완성, 펜트하우스 품은 ‘라비움 한강’
“‘라비움 한강‘ 한강 조망이 부를 부르는 뷰의 가치” 서울 마포구 합정역 일대가 ‘강북의 고급 주거지’로 새롭게 떠오르고 있습니다. 과거 합정역은 2·6호선 환승역이자 상업·문화의 중심지로 인식되었지만, 최근 몇 년 사이 ‘고급 주거벨트’가 형성되며 주거지로서의 위상이 빠르게 높아지고 있습니다. 이러한 변화를 이끈 대표적인 사례는 합정역 바로 위 복합 개발 단지인 **’메세나폴리스’**입니다. 쇼핑몰, 오피스, 주거시설이 결합된 이 단지는…
양도소득세 집중 분석: 개인 vs. 법인, 하늘과 땅 차이!
프리미엄 주거의 흐름을 알려주는 ‘청담프라임’입니다. https://blog.naver.com/6708lee 오늘은 개인과 법인간의 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산을 매각하여 수익을 얻었을 때 발생하는 세금이 바로 양도세입니다. 상가나 오피스텔 투자 시 취득, 보유 단계만큼이나 중요한 것이 바로 양도 단계에서의 세금입니다. 개인과 법인 간의 양도세 차이는 단순히 세율 몇 %의 문제가 아니라, 세금 계산 방식과 공제 혜택 등 전반적인 구조에서 큰 차이를…
6억원 주택담보대출 규제: 시장 대변화 예고!
최근 정부의 초고강도 주택담보대출 규제 시행으로 부동산 시장에 큰 파장이 예상되고 있습니다. 특히 6억원 이상의 주택담보대출이 사실상 금지되면서 서울 아파트 시장은 전례 없는 변화의 기로에 섰습니다. 이번 규제가 우리 주거 환경과 투자 심리에 어떤 영향을 미칠지 자세히 살펴보겠습니다. 안녕하세요!! 프리미엄 주거의 흐름을 알려주는 “청담프라임”입니다 https://blog.naver.com/6708lee I. 서론: 초강력 주택담보대출 규제의 배경과 목적 최근 서울 아파트…
서울 부동산 회복 신호 총정리 + 2025 재개발 유망지역 TOP3
서울 부동산 회복!!2023~2024년 동안 주춤했던 서울 아파트 시장이 2025년 들어 다시 살아나고 있습니다.금리 인하 기대감과 공급 부족, 정비사업 재개 등이 맞물리며 가격 반등과 수요 회복의 징후가 명확하게 나타나는 중입니다. 안녕하세요! 프리미엄 주거의 흐름을 알려주는 청담프라임입니다. https://blog.naver.com/6708lee 장마가 다가오며 후덥지근해지는 날씨만큼이나, 서울 부동산 시장도 다시 뜨거워지고 있습니다. 이전에는 강남구에 집중되었던 상승세가 이제 비강남권의 핵심 지역까지 확산되고…
서울 갭투자 다시 불붙나? 토지거래허가구역 바깥 지역에 수요 집중
서울 부동산 시장이 다시 들썩이고 있습니다. 특히 토지거래허가구역 외 지역을 중심으로 갭투자 수요가 급증하며, 영등포·동작·상도동 등지에서 신고가 거래가 속출하고 있습니다. 이 글에서는 최근 시장 흐름과 함께 서울 아파트 가격 전망까지 정리해드립니다. 1. 서울 불패 학습 효과… 비규제 지역으로 수요 쏠림 최근 서울 부동산 시장에서는 **토지거래허가구역(토허구역)**으로 묶이지 않은 지역에 투자 수요가 집중되고 있습니다. 서울 갭투자 시작!!…