대한민국 부의 중심, 강남. 그중에서도 가장 높은 주거 가치를 인정받는 논현동에 **’팬트힐 캐스케이드‘**가 자리하고 있습니다.
안녕하세요!!! 프리미엄 주거의 흐름을 알려주는 공인중개사 “청담프라임“입니다 https://blog.naver.com/6708lee
이곳은 단순한 주거 시설을 넘어, 최상위 럭셔리 라이프스타일을 완성하는 프리미엄 복합 주거 단지입니다. 총 130세대의 소형아파트와 근린생활시설로 이루어진 펜트힐 캐스케이드는 건축, 입지, 인테리어, 그리고 차별화된 서비스까지, 모든 면에서 강남 최고급 주택의 새로운 기준을 제시합니다.
이미 성공한 자산가들 사이에서 뜨거운 관심과 기대를 한몸에 받고 있는, 특별한 가치를 품은 공간입니다.
1. 팬트힐 캐스케이드의 건축 개요 및 압도적인 스케일
펜트힐 캐스케이드는 논현동 106번지 일원에 자리 잡고 있으며, 지하 7층부터 지상 18층에 이르는 웅장한 규모를 자랑합니다.
지하 7층부터 지하 4층까지는 100% 자주식 주차장으로 설계되어 입주민들의 편의를 극대화했습니다. 넉넉한 주차 공간은 강남 도심에서 흔치 않은 큰 장점입니다.
소형 아파트는 지상 4층부터 시작해 충분한 일조량과 탁월한 조망권을 확보했으며, 저층부(지하 3층~지상 3층)에는 병원 및 병원 관련시설이 입주해 있습니다.
시공은 최고 수준의 기술력과 풍부한 고급 주거시설 시공 경험을 갖춘 **롯데건설(주)**이 책임졌습니다.
건축물의 외관은 단순한 건물을 넘어 하나의 예술 작품처럼 느껴지도록 설계되었으며, 특히 단지 전면부의 아치형 출입구 등 특화된 디자인 요소는 펜트힐 캐스케이드만의 독창적인 정체성을 확립합니다.
또한, 단지 중앙에 조성된 탁 트인 오픈 스페이스, 선큰 광장, 옥상 정원은 ‘도심 속 힐링 숲’이라는 콘셉트를 완벽하게 구현하여, 바쁜 일상 속에서도 자연의 여유를 만끽할 수 있는 특별한 휴식처를 제공합니다.
2. 팬트힐 캐스케이드의 완벽한 입지: 강남의 심장부에서 누리는 모든 것
펜트힐 캐스케이드는 강남의 핵심 교통과 생활 인프라를 모두 아우르는 최상의 입지 조건을 자랑합니다.
도산대로와 학동로의 중심에 자리해 지하철 7호선 강남구청역과 학동역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권입니다. 이를 통해 강남 주요 지역은 물론, 서울 전역으로의 이동이 매우 편리하여 직주근접을 중요시하는 전문직 종사자들에게 높은 만족감을 선사합니다.
단지 인근에는 도산공원, 압구정 로데오, 신사동 가로수길이 인접해 있어 최신 트렌드를 선도하는 문화, 패션, 미식 등을 손쉽게 즐길 수 있습니다. 갤러리, 고급 레스토랑, 명품 부티크 등 강남 특유의 프리미엄 인프라가 모두 도보권에 있어 풍요로운 삶을 누리게 합니다.
이러한 입지적 강점은 단순한 편의를 넘어, 펜트힐 캐스케이드의 자산 가치를 지속적으로 높여주는 핵심 요소입니다.
3. 팬트힐 캐스케이드의 최상급 인테리어와 혁신적인 평면 설계
펜트힐 캐스케이드의 진정한 가치는 내부 공간에서 더욱 빛을 발합니다.
모든 호실은 일반 아파트(약 2.3m)보다 훨씬 높은 2.6m~3.3m의 천정고를 적용하여, 소형 평형임에도 압도적인 개방감과 쾌적함을 선사합니다. 이 혁신적인 설계는 공간의 활용도를 극대화합니다.
주방 가구는 이탈리아 명품 브랜드 제품을 사용하여 최고급 하이엔드 주택의 품격을 완성했으며, 마감재 하나하나에도 세심한 정성을 쏟았습니다. 전용 43~47㎡(약 13~14평) 평면은 1인 가구 및 신혼부부에게 최적화되었으며, 효율적인 동선과 프라이버시를 동시에 고려하여 높은 만족도를 제공합니다.
또한, 각 세대에 제공되는 스마트 IoT 기기를 통해 도어락, 조명, 난방, 엘리베이터 호출 등을 스마트폰으로 손쉽게 제어할 수 있는 첨단 주거 환경을 경험할 수 있습니다.
4. 팬트힐 캐스케이드의 놓칠 수 없는 특별 분양 기회: 압도적인 시세차익과 혜택
현재 펜트힐 캐스케이드는 2020년 분양 당시 3개월 만에 완판되었던 물건 중, 미계약 잔여 물량 5가구에 한해 특별 할인 분양을 진행하고 있습니다.
이는 당시 대출 규제와 부동산 시장의 급랭으로 인해 잔금 납부가 어려웠던 일부 세대의 물건으로, 2020년 분양가 대비 15~25% 할인된 파격적인 가격으로 공급됩니다.
특히, 이 물건들은 강남지역 아파트에 적용되는 토지거래허가구역(토허제)의 실거주 의무에서 자유롭다는 결정적인 장점을 가지고 있습니다.
이는 최초 수분양자의 자격을 승계받기 때문이며, 이를 통해 갭투자가 가능해집니다.
현재 주변 하이엔드 주택의 전세가 수준(10억 원 이상)으로 할인 분양가가 형성되어 있어, 약 3억 원의 실투자금으로 강남 핵심 입지의 주택을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다.
전문가들은 향후 1~2년 내에 4~5억 원이상의 시세 차익을 기대할 수 있을 것으로 예상합니다.
각 세대당 대지 지분은 3평이상으로 일대의 대로변 지가가 최소 2억5천이상 형성되어 있기에 대지 지분 가치만 약 8억원 이상이기에 시세차익은 따논 당상입니다.
📞 더 자세한 호실 정보·조건 확인은 담당자와 상담 필수!
( “팬트힐 캐스케이드”이번 기회가 특별한 이유)
- 2020년 분양 당시 3개월 만에 완판
- 2023년 준공 시점, 대출규제·시장 침체로 일부 세대 잔금 미납
- 이 물량이 무순위+특별할인으로 재공급
- 최초 수분양자 자격 부여 → 토허제·실거주의무 없음
( 팬트힐 캐스케이드 추천 대상)
- 최소 자금으로 강남 진입을 원하는 투자자
- 증여·혼수용 강남 아파트 찾는 부모님
- 신혼부부 및 자산가 실수요자
“이 기회, 놓치면 다시는 못 옵니다.”
