산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채
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인천 부평구 산곡동 산곡6 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 ‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’가 10월 8일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다.
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GS건설, 현대건설, 코오롱글로벌 대형 컨소시엄이 시공하는 **총 2,706세대 규모의 대단지 메가타운**으로, 지하철 7호선 산곡역 초역세권 입지라는 점에서 예비 청약자들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
본 포스팅에서는 **산곡역자이힐스테이트&하늘채의 핵심 입지, 타입별 일반분양 물량, 청약 자격 조건, 상세 청약 일정**까지 한눈에 알기 쉽게 정리해 드립니다.
산곡역자이힐스테이트&하늘채 사업개요
위치:인천광역시 부평구 산곡동 일원 (산곡6구역 재개발)
단지 규모: 지하 3층 ~ 지상 최고 33층, 총 20개 동, 총 2,706가구
일반분양: 1,289가구(전용면적 50㎡ ~ 84㎡)
시공사:GS건설 · 현대건설 · 코오롱글로벌 컨소시엄
1. 산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채 타입별 일반분양 공급세대수
실거주 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 다채롭게 구성되어 있습니다.
- 50㎡A / B (총 156가구): A타입 112가구 / B타입 44가구 (1~2인 가구, 실속형 투자 및 신혼부부 추천)
- 59㎡A / B / C (총 854가구): A타입 307가구 / B타입 334가구 / C타입 213가구 (선호도 가장 높은 주력 평형, 3인 가구 적합)
- 75㎡A / B (총 196가구): A타입 136가구 / B타입 60가구 (넉넉한 수납공간, 여유로운 3~4인 가구)
- 84㎡A / B (총 83가구): A타입 20가구 / B타입 63가구 (희소성 높고 공간 활용도 우수한 대형 평형)
왜 인기일까? 핵심 입지 프리미엄 3가지
1. 산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채 7호선 산곡역 바로 앞 ‘리얼 초역세권’
1)서울 강남·가산디지털단지 직주근접: 단지 바로 앞에 위치한 지하철 7호선 산곡역(5·6번 출구)을 이용하면 부천 중·상동은 물론 가산디지털단지와 강남권까지 환승 없이 한 번에 이동 가능합니다.
2)청라연장선 호재: 현재 공사 중인 7호선 청라연장선 개통 시 인천 서북부권 접근성이 한층 향상됩니다.
3)광역 도로망: 부평IC(경인고속도로) 및 중동IC(수도권제1순환고속도로)가 가까워 자차를 통한 서울 및 수도권 이동이 매우 수월합니다
2. 산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채 안심 도보 학군 & 우수한 교육 환경
1)초품아급 학권: 단지 인근에 산곡북초, 마곡초가 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.
2)부평 명문 학군: 산곡중, 청천중, 세일고, 명신여고, 인천외고 등 부평구를 대표하는 우수한 학군 및 학원가가 밀집해 있습니다.
3. 산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채 원적산 숲세권 & 풍부한 생활 인프라
1)쾌적한 자연환경: 원적산, 원적산공원, 원적산체육공원, 뫼골놀이공원, 인천나비공원 등이 가까워 풍부한 녹지공간을 누릴 수 있습니다.
2)편의시설: 부평구청, 부평경찰서, 신트리도서관, 대형마트 등 관공서 및 쇼핑·문화 인프라가 완비되어 있습니다.
산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채 단지 설계 및 커뮤니티 특화
1.남향 위주 배치 & 4베이(Bay) 특화 평면
단지는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 타입에는 4Bay 판상형 구조, 팬트리, 드레스룸 등 맞춤형 특화 설계를 적용했습니다. 단지 중앙에는 산책로, 수공간, 어린이집이 연결되는 통합형 중앙광장이 조성됩니다.
2.교보문고 협업 작은도서관 & 게스트하우스
1)스포츠존: 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 스크린골프, 사우나
2)에듀존: 교보문고와 협업한 작은 도서관, 남·녀 및 1인 독서실
3)숙박시설: 원룸형·투룸형·스튜디오형 등 다양한 스타일의 게스트하우스 운영
산곡역 자이힐스테이트 & 하늘채 청약 일정 및 당첨자 발표일
청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷으로 접수합니다.
- 특별공급 접수: 10월 19일 (월)
- 1순위 청약 접수: 10월 20일 (화)
- 2순위 청약 접수: 10월 21일 (수)
- 당첨자 발표: 10월 27일 (화)
- 정당 계약 기간: 11월 9일 (월) ~ 11월 11일 (수)
1순위 청약 자격 조건 FAQ?
Q1. 유주택자도 1순위 청약이 가능한가요? 네, 가능합니다. 수도권(인천, 서울, 경기)에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능합니다.
Q2. 거주지 우선 조건이 어떻게 되나요? 모집공고일 기준 인천광역시 거주자가 해당지역으로 우선하며, 경쟁 발생 시 인천 거주자에게 우선 공급됩니다. (서울·경기 거주자는 기타지역으로 청약)
Q3. 청약통장 조건과 재당첨 제한은 어떻게 되나요? 청약통장 가입 기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금을 충족해야 합니다. 본 단지는 재당첨 제한이 적용되지 않습니다.
산곡역자이힐스테이트&하늘채 분양가 및 맞춤 상담 안내
전화 상담: 1566-3849
홈페이지 : https://sangokxi.clickbaro.com
