안녕하세요!!!
프리미엄 주거의 흐름을 알려주는 부동산 투자 및 실거주 분석 전문 “청담프라임(https://blog.naver.com/6708lee)입니다.
수도권 3기 신도시 중에서도 가장 파죽지세의 사업 속도를 내며 입지적 가치를 입증하고 있는 인천 계양신도시에 드디어 역대급 브랜드 단지가 들어섭니다.
바로 반도건설이 최상위 주거 가치를 선사하기 위해 론칭한 프리미엄 주거 브랜드 ‘계양신도시 카이브 유보라(KAIVE UBORA)’가 그 주인공입니다.
앞서 최고 173대 1의 폭발적인 청약 경쟁률로 완전 판매(완판)를 기록했던 ‘고양 장항 카이브 유보라’의 프리미엄 신화가 이번에는 계양의 핵심 입지인 AC3·AC4 블록에 그대로 재현될 전망입니다.
실수요자와 스마트한 투자자라면 왜 지금 이 단지를 주목해야 하는지, 핵심 포인트부터 청약 가이드까지 낱낱이 파헤쳐 드립니다!
1. ‘카이브 유보라’ 소형 배제, 전 가구 ‘중대형’ 1,110가구 랜드마크 메가타운
최근 분양 시장에서는 단지의 수익성을 위해 59㎡ 이하 소형 위주로 빽빽하게 구성하는 단지들이 늘고 있습니다. 하지만 ‘계양신도시 카이브 유보라’는 브랜드 가치에 걸맞게 차원이 다른 상품성을 선보입니다.
- 단지 규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 16개 동, 총 1,110가구 메가타운
- AC3 블록: 614가구
- AC4 블록: 496가구
- 주택형 구성: 전용면적 84㎡, 92㎡, 93㎡ (중대형 100%)
- 주차 여유: 두 블록 모두 가구당 1.5대 확보
소형 평형을 완전히 제외하고 가족 단위 수요층이 선호하는 84㎡ 이상 중대형으로만 채웠다는 점은 향후 단지의 입주민 구성과 주거 쾌적성, 나아가 단지 전체의 가격 방어선에 강력한 프리미엄 요소로 작용합니다.
또한 늦은 퇴근길 주차 난항을 일으키던 기존 단지들과 달리 세대당 1.5대라는 매우 넉넉한 주차 공간을 배치해 주택의 가치를 끌어올렸습니다.
2. ‘카이브 유보라’ 하이엔드 커뮤니티 ‘아넥스 클럽’ & 원스톱 생활지원 서비스
‘카이브 유보라’만의 최상위 특화 아이덴티티인 ‘아넥스 클럽(ANNEX CLUB)’과 호텔급 케어 서비스가 적용됩니다.
1) 체육 및 휴게 특화 시설
- 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다목적 실내체육관 등 사계절 쾌적한 운동 공간
- 입주민 간 차 한 잔의 여유를 나누는 고품격 라운지 및 비즈니스룸, 작은도서관
2) 입주민 일상 밀착형 생활지원 케어
- 방문객 대응: 고급 게스트룸 운영
- 편의 케어: 대형 이불 빨래도 손쉬운 코인세탁실, 계절용품 보관용 계절창고, 입주민 전용 건식세차장
- 안심 보육: 어린 자녀를 둔 맞벌이 부부를 위한 다함께돌봄센터(AC3 블록) 및 단지 내 어린이집
단순히 운동만 하는 공간이 아닌 세탁, 차 세차, 물품 보관, 방문객 숙박, 자녀 돌봄까지 단지 안에서 해결하는 ‘원스톱 하이엔드 라이프’가 펼쳐집니다.
3. ‘카이브 유보라’ 박촌역 쾌속 교통망 & 초품아·선형공원의 쾌적한 주거환경
1)박촌역 연계 서울 주요 업무지구 쾌속 연결
AC3 블록은 인천지하철 1호선 박촌역과 가까운 입지적 장점을 지니고 있습니다.
- 박촌역에서 김포공항역까지 단 3정거장 연결
- 김포공항역 환승망: 공항철도, 지하철 5호선·9호선, 서해선, 김포골드라인
- 마곡, 여의도, 광화문, 강남 등 서울 핵심 업무지구로의 출퇴근이 비약적으로 단축됩니다.
2)유치원·초·중교 품은 학세권 & ‘계양벼리’ 녹지 축
AC3·AC4 블록 바로 인근에는 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 예정되어 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 확보됩니다. 또한 보행특화도시 계양의 상징인 선형공원 ‘계양벼리’ 및 문화공원과 연계되어 365일 쾌적한 힐링 라이프를 만끽할 수 있습니다.
4. 반도건설의 상업시설 브랜드 ‘시간(時間)’ 첫 적용
‘고양 장항’에 이어 두 번째로 선보이는 반도건설의 상업시설 브랜드 ‘시간(時間)’이 단지 내 상업시설로 도입됩니다.
- 탄탄한 배후수요: 단지 자체 1,110가구 + 주변 약 18,000가구의 대규모 배후수요 보유
- 유동인구 흡수: 단지 앞 문화공원 이용객과 보행특화 거리를 오가는 유동인구를 유입하는 오픈형 스트리트 상권
- 쇼핑, 외식, 문화가 집약된 계양신도시의 대표 랜드마크 핫플레이스로 자리잡을 예정입니다.
[핵심 정리] 계양신도시 카이브 유보라 분양 체크포인트
| 항목 | 상세 내용 |
| 단지명 | 계양신도시 카이브 유보라 (AC3, AC4 블록) |
| 시공사 | 반도건설 |
| 공급규모 | 지하 2층~지상 15층, 16개 동, 총 1,110가구 |
| 전용면적 | 84㎡ / 92㎡ / 93㎡ (중대형 100%) |
| 주차대수 | 가구당 1.5대 |
| 주요특화 | 아넥스 클럽 커뮤니티, 건식세차장, 게스트룸, 상업시설 ‘시간(時間)’ |
놓치면 후회할 청약 기회! 관심고객 등록 및 상담 신청하기
계양신도시의 중심으로 들어서는 ‘계양신도시 카이브 유보라’는 향후 이 지역 시세를 이끌어갈 확실한 대장주 아파트입니다.
남들보다 빠르게 로열동·호수 정보 및 모집공고 일정, 청약 자격 진단을 원하시는 분들은 아래 [관심고객 등록] 버튼을 통해 사전 안내를 신청해 보세요!
관심고객 등록 :https://gy-band.clickbaro.com
💬 블로그 방문자를 위한 팁
- 청약 자격 조건: 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별/면적별 예치금 조건을 미리 충족해 두셔야 안전하게 1순위 신청이 가능합니다.
- 중복청약 여부: AC3 블록과 AC4 블록의 당첨자 발표일이 다를 경우 중복 청약 기회도 노려볼 수 있으니 공고문 발표 시 빠르게 확인해 보세요!
(본 포스팅은 이해를 돕기 위한 홍보성 정보글이며, 향후 발표될 사업 주체의 최종 입주자모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.)
아파트청약,선착순분양,내집갖기 https://cheongdamprime.co.kr
